Appartement

À Villy-le-Pelloux (74350), à seulement 1 minute de l’A41 sur l'axe Annecy-Genève, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85 m² au sein d’une résidence récente de 2021 proposé en exclusivité par l'Agence RESONANCE IMMOBILIERE.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa lumière et ses prestations de standing :

Un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 16 m² plein sud, vue panoramique et sans-vis-à-vis, idéale pour vos moments en extérieur

Une cuisine moderne et entièrement équipée avec espace buanderie

Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain et WC séparés

Parking de copropriété libre - 2 garages possibles en sus du prix.

Prix de vente : 432 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2024 : 921€
DPE Juillet 2025 : C


Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023537

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)