Appartement

Sur les hauteurs de Groisy, à proximité immédiate du groupe scolaire et de la crèche, l'Agence Résonance Immobilière vous propose un appartement T4 situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence standing de 2016. Avec une superficie carrez de 83,55m2, ce bien vous offre un bel espace séjour/cuisine de 34m2 ouvert sur une terrasse de 12m2. L'appartement est composé d'une entrée avec 2 grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Vous serez séduits par les prestations de cet appartement qui offre un confort optimal : chauffage au sol, volets motorisés,...

Un garage de 16,54 m2 et une cave de 4,08m2 viennent compléter ce bien. Parking de copropriété à disposition.

Prix de vente : 440 000 Euros Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2025 : 699 Euros
DPE Février 2026 : C/A

Vous souhaitez organiser une visite, contactez Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D'ANNONCES MASQUENT LES COORDONNEES DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE : https://www.resonance-immobiliere.com
REFERENCE DU BIEN : 74023589

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pas de procédure en cours.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)