Appartement

Sur les hauteurs de Groisy, à proximité immédiate du groupe scolaire et de la crèche, l'Agence Résonance Immobilière vous propose un appartement T4 situé en RDC d'une résidence de standing livrée en 2016. Avec une superficie carrez de 92m2, ce bien vous offre un bel espace séjour/cuisine de 34m2 ouvert sur une terrasse et espace jardin de 100m2 (exposition SUD). L'appartement est composé d'une grande entrée avec 2 placards aménagés, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supllémentaires avec WC séparé et une salle de bain.

Vous serez séduits par les prestations de cet appartement qui offre un confort optimal : chauffage au sol, volets motorisés,...

Un garage de 25m2 vient compléter ce bien. Parking de copropriété à disposition.

Prix de vente : 450 000 Euros Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2025 : 681 Euros
DPE Février 2026 : C/A

Vous souhaitez organiser une visite, contactez Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D'ANNONCES MASQUENT LES COORDONNEES DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE : https://www.resonance-immobiliere.com
REFERENCE DU BIEN : 74023582

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410,00€ et 1 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)