Appartement

Rare à la vente, en exclusivité, Sevrier dans cadre privilégié, appartement de 135 m2 vendu en VIAGER OCCUPE, sur 2 têtes (73 ans et 73 ans), bouquet 298 500 euros FAI (à payer de suite, commission incluse), rente 1631,28 euros mensuelle (à payer mensuellement aux vendeurs jusqu'à leur décès), avec une valeure venale du bien à 970 000 euros.

Autre formule possible:

Bouquet: 298 500 euros FAI
Rente mensuelle: 1631,28 euros

Bouquet: 348 500 euros FAI
Rente mensuelle: 1355 euros

Bouquet: 420 500 euros FAI
Rente mensuelle: 1000 euros

L'appartement dispose de 3 chambres de plain-pied, d'une immense pièce de vie se prolongeant sur une terrasse de 150m2, avec une vue lac panoramique (avec un terrain de 420m2 cloturé). Bien à - de 150m du lac.

Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 2 SDD, d'un grand garage et d'une cave.

L'appartement a été entièrement refait en 2004 en finition premium.

Le chauffage est au sol et il y a également une climatisation (réversible),

Pour ceux qui ne connaissent pas voici la definition juridique d'un viager:
La vente en Viager est une vente qui présente des modalités particulières. Le vendeur percoit un capital initial (appelé Bouquet, ici 298500 euros), représentant une partie de la valeur d'un bien immobilier. L'autre partie est versée par l'acheteur sous forme de rente mensuelle, ici 1631,28 euros, qui s'appelle la rente Viagere. Il s'agit d'une rente à vie, versée par l'acheteur en viager jusqu'au decès du vendeur (ici 2 vendeurs de 73 ans).

Pour toutes questions merci de contacter Jean-Charles Canet, directeur agence Résonance Immobiliere à Annecy, au 0616090669 ou 24h/24h sur mail jc@resonance-immobiliere.com.

Carte pro 74012016000010076, CCI Annecy (valable 18/07/2022) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 279 €.
Honoraires charge vendeur inclus dans le bouquet.

Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023256)

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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