Appartement

En nouveauté et en Exclusivité, l’agence Résonance Immobilière vous présente un appartement T3 de 59,77m2 à Poisy (74330), dans l'hyper centre et à proximité immédiate des commerces et de l'arret de bus. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se trouve au sein de la résidence standing « WOODPARK » construite en 2020.

L’appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13m2 et un jardin privatif de 76m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Pour vous apporter un confort optimal, l’appartement est équipé d’une chaudière gaz individuelle et de volets motorisés.

La copropriété dispose d’un parking et d’un local à vélos.
Très faibles charges de copropriété !

Un garage de 21m2 est disponible à l’achat en sus du prix et un stationnement en sous-sol est également disponible à la location.

Prix de vente : 350 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE réalisé en novembre 2025 : Classe C
Taxe foncière 2025 : 734€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com

CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023594

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots à usage d’habitation : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 799 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)