Appartement

En nouveauté et en exclusivité chez RESONANCE Immobilière, venez découvrir cet appartement T4 de 81m², situé au 1er étage d’une résidence calme, au pied des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Construite en 1982, la résidence « LE HAUT VALLON » a bénéficié récemment d’une rénovation complète : isolation thermique, façades, volets roulants, fenêtres,… (Travaux déjà financés).

L’appartement, lui, nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.

Stationnement libre au pied de la résidence + parking souterrain gratuit en sous-sol.
Local à vélos communs.

Taxe foncière 2024 : 1076€
DPE C (réalisé le 17/12/2024)
Prix : 275 000 € Frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Plus d’informations sur www-resonance-immobiliere.com
(réf n° 74023507)
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli au 06 10 77 45 32
ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
Agent Commercial au RSAC d’Annecy n° 521 485 193
RESONANCE IMMOBILIERE - 20 Avenue de Genève - 74000 ANNECY - 04 50 08 00 14

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :
1 200 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770,00€ et 1 090,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)