Appartement

En nouveauté, l’agence Résonance Immobilière vous présente un appartement T4 au fort potentiel de 78,91m2 auquel s’ajoute un garage de 21m2, une place de stationnement et une grande cave.

Dans un environnement résidentiel paisible d’Annecy (74000), proche des commodités et des transports, cet appartement est situé au sein d’une ancienne maison de famille transformée en petite copropriété de seulement 3 logements.

Actuellement composé de la façon suivante : une large entrée, un salon, un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, ce bien est à réinventer et à aménager selon vos goûts.

Vous disposerez également d’un balcon qu’il sera possible d’agrandir et vous pourrez profiter également des espaces extérieurs communs.

(Installation pompe à chaleur/clim acceptée).

Prix de vente : 343 000 € Honoraires d’Agence inclus
(Prix de vente hors honoraires 327 000 €)

DPE réalisé en Juillet 2026 : G
Taxe foncière 2025 : 1096€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com

CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE :
https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023647

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 230,00€ et 4 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)