Appartement

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et du quartier d'Albigny, l’Agence RESONANCE IMMOBILIERE vous propose cet appartement de type d’une surface de 69m2.

Vous apprécierez la luminosité du séjour avec son balcon ouvert de 4m2 sur le grand parc de la copropriété, très calme et arboré.

L'appartement est composé de la façon suivante : entrée et dégagement avec placards, un séjour, une cuisine et sa loggia (2,43m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexe, vous disposerez également d’une cave en sous-sol de 3,94m2.
Possibilité de louer un garage.
Local vélos en sous-sol.

Chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Prix de vente : 370 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2025 : 888€
DPE Octobre 2025 : E/D

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023567

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490,00€ et 2 080,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)