Appartement

En nouveauté, Annecy centre,

Appartement T3 en Rez-de-Chaussée, secteur Triangle d'Or

Composé de la manière suivante:

- Hall entrée, avec accès cuisine équipée indépendante
- 1 Salle de Douche
- 2 Chambres (dont une utilisée aujourd'hui en coin Tv)
- 1 pièce de vie (utilisée aujourd'hui en atelier couture)
- Placards rangements + bibliothèque

Stationnement possible dans un petit parking de copropriété + cave incluse dans prix + garage possible en sus.
Chauffage gaz individuel avec chaudière récente

Les atouts:

- Emplacement exceptionnel à 2 pas du lac d'Annecy et des commerces
- Luminosité et calme
- Jardin en copropriété

Pour toutes questions agence Résonance Immobiliere au 04 50 08 00 14 ou 24h/24h via le formulaire de contact,
Roberto SECO agent commercial indépendant RSAC 102 895 695
Tel 06 10 27 43 28 ou 24h/24h par mail rts@resonance-immobiliere.com

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)