Appartement

L'Agence Résonance Immobilière vous propose un T3 avec un emplacement exceptionnel à 2 minutes à pied du lac d'Annecy (secteur Triangle d'Or, commerces, Galeries Lafayette).

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement, calme et lumineux s'articule de la manière suivante :

- Un couloir aménagé avec de nombreux rangements
- Une cuisine équipée
- Un salon
- 2 Chambres
- 1 salle d'eau
- WC séparé

Une cave de 4m2 est incluse dans le prix.

Travaux récents : Installation éléctrique, chaudière gaz individuelle, revétement de sol.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace jardin commun, arboré et au calme.
La copropriété dispose d'un local vélo et de places de stationnements privatives.

Un appartement au coeur d'Annecy à visiter sans tarder !

Pour toutes questions agence Résonance Immobiliere au 04 50 08 00 14 ou 24h/24h via le formulaire de contact,
Roberto SECO agent commercial indépendant RSAC 102 895 695
Tel 06 10 27 43 28 ou 24h/24h par mail rts@resonance-immobiliere.com

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610,00€ et 2 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)