Maison

En nouveauté et exclusivité, Villaz,

Superbe maison familiale de 169 m2 au sol (155.53 m2 carrez), avec 4 chambres composée de la manière suivante:

- au niveau -1, local technique de la piscine, cave (43.27m2)
- au niveau 0, grande pièce de vie de 38 m2 exposée sud avec accès jardin et terrasse, 1 cuisine équipée de 16m2 (avec arrière cuisine) , 1 Wc
- en duplex, 4 chambres dont une suite parentale avec SDD, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 Wc, 1 pièce de rangement

La maison dispose d'un hall d'entrée avec buanderie (porte à galandage), avec accès direct à un garage double de 44.46 m2.

Le bien dispose d'une piscine de marque carré bleu (avec pompe à chaleur) et est reliée au tout à l'égout.

Villaz est une commune de 3500 habitants à 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, avec école, commerces et avec une vraie vie de village.

Pour toutes demandes Jc Canet au 06 16 09 06 69 ou 24h/24h via le formulaire de contact du site internet Résonance Immobiliere

Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023630) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 000,00€ et 5 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)