Maison

En nouveauté et exclusivité,

A Saint Martin de Bellevue, maison de 98m2, plain-pied, 1972, rénovée avec goût et composée de la manière suivante:

- au niveau 0, une belle pièce de vie avec cheminée avec baie vitrée plein sud avec accès jardin avec vue Parmelan, une grande cuisine séparée accolée (possibilité ouverture), 2 grandes chambres, 1 SDB, 98m2 environ.

- au niveau - 1, un studio autonome de 20m2 environ (non comptabilisé dans les m2 car hauteur à 1m85), kitchinette, SDD. Une buanderie de 20m2 environ ainsi qu'une salle de jeu de 25m2 environ. (non comptabilisés également)

- au niveau +1, combles aménageables (possibilité de créer une chambre)

La maison est sur un terrain quasi plat de 1128m2, cloturé, et elle est reliée au tout à l'égout.
Un espace jaccuzzi au nord du terrain avec terrasse.
Une Pompe à Chaleur neuve a été installée et le toit a été ré-isolé.
Un garage simple complète ce bien.
Au global avec le studio la maison fait 120m2 environ au sol (hors salle de jeu et buanderie)

Pour toutes questions Jc Canet au 0616090669, directeur agence Résonance Immobiliere à Annecy

Carte pro 74012016000010076, délivrée par Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 048,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/10/2022 (abonnement compris)