Maison

MENTHON SAINT BERNARD (74290)

312 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1480 m²

V146, Alex, à moins de 3 minutes de Menthon Saint Bernard, rare à la vente, propriété de 312m2 sur terrain de 1480m2 avec accès par portail motorisé. Au sous sol, garage de 110m2 environ avec sol carrelé, possibilité de garer 3 véhicules, avec de nombreux rangements pour matériel de jardinage ou autres. Au rez, une cuisine équipée avec son accès terrasse, 1 chambre avec vue montagne, un salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvert sur un espace détente-coin tv sur une partie de la maison en extention de 50m2 environ avec baies vitrées. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse de 80m2 avec une vue extra-ordinaire. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale de 50m2 environ (avec 2 accès possible) avec 2 balcons, douche et jacuzzi, 1 buanderie et une salle de bain balnéo. La maison est équipée du chauffage au sol sur les 2 niveaux avec chaudière bi-énergie. Cette propriété a été réalisée en 1989 et l'extention de 100m2 en 2008. Alex se situe à - de 5 minutes du lac, - de 10 minutes d'Annecy le Vieux et du parc des Glaisins et - de 15 minutes de la sortie d'autoroute d'Annecy nord. Excellent rendement pour de la location saisonnière. Jean-Charles Canet, agence Résonance Immobilière à Villaz, se tient à votre entière disposition au 0616090669 ou par mail jc@resonance-immobiliere.com pour toutes demandes.

* Honoraires charge vendeur.