Maison

En nouveauté et exclusivité, Cessy,

Magnifique maison contemporaine de 233 m² habitables, édifiée en 2017 sur un terrain de 1 120 m², idéalement située,, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains et Ferney-Voltaire, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Genève et 6 minutes de la frontière suisse.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les terrains agricoles voisins, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
• Belle entrée cathédrale avec rangements intégrés et WC indépendant
• Grande pièce de vie lumineuse de 63 m², comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct à une vaste terrasse orientée Sud-Est
• Buanderie fonctionnelle avec arrivée d’eau
• Chambre spacieuse avec rangements, salle d’eau et WC privatifs
• Garage attenant avec porte électrique et cour goudronnée
Étage :
• Salle de bains indépendante et WC séparé
• Deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC privatifs
• Troisième grande chambre (actuellement aménagée en bureau), toutes de plus de 20m²
Atouts supplémentaires :
• Entrée indépendante donnant accès à un appartement T2 entièrement équipé, idéal pour la location ou pour relier à la maison principale (revenu locatif potentiel)
• Chauffage par pompe à chaleur – DPE : A
• Volumes généreux, prestations modernes et cadre exceptionnel
À découvrir sans tarder !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Laissez-vous séduire par les volumes, la luminosité et la tranquillité de cette belle propriété.



Pour toutes vos demandes votre conseiller : Kévin JAFFRE (RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kj@resonance-immobilere.com ou sur le formulaire de contact du site internet Résonance Immobiliere


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Resonance immobiliere Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023558)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070,00€ et 1 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)