Maison

En retour à la vente,

Boege (vallée verte), au centre du village,

Coup de coeur assuré pour cette anciene maison de village/boutique divisée en 2 lots (sans copropriété) de 207m2, entièrement rénovée avec goût.

Sur 3 niveaux, elle est composée de la manière suivante:

- au rez-de-chaussée, une buanderie/rangement, un salon dinatoire ouvert sur une cuisine équipée, et un espace coin tv.
- au 1er étage, 4 grandes chambres et une SDB.
- au 2ème et dernier étage, 1 suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, et un coin lecture / bureau.

Une annexe rangement de 30m2 environ complète ce bien ainsi qu'une cave où se trouve le poêle à pellets et une cave à vin.
Le toit est récent et totalement re-isolé avec vellux et volets neufs.
Aucun travaux à prévoir.

La maison est idéale pour grande famille ou famille recomposée.

Boege est une commune à 10/15 min de Contamine/Arve (CHAL, hôpital), 30/35min de Genève, écoles jusqu'au collège et commerces.

Pour toutes questions Jc Canet, directeur agence, au 04 50 08 00 14 ou 06 16 09 06 69

Resonance immobiliere - Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023389) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)