Appartement

En nouveauté et en Exclusivité, l’agence Résonance Immobilière vous présente cet ancien 2 pièces transformé en 3 pièces de 52m2 à Valleiry (74520), à 500m de la Gare et 20 min de Genève et à proximité des commerces et de l’arrêt de bus. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement se trouve au sein d’une résidence très calme et bien entretenue.

L’appartement se compose de la façon suivante : un dégagement, un salon confortable avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un beau balcon, vue verdoyante et dégagée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier/buanderie et un WC séparé.

La résidence dispose d’un parking.

Prix de vente : 240 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

L'appartement peut etre vendu meublé / Bail meublé en cours.

DPE réalisé en Juillet 2026 : D
Taxe foncière 2025 : 612€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE :
https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023632

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Nb de lots à usage d’habitation : 44
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1230 €.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 141,00€ et 1 341,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)