Appartement

PRINGY (74370)

112 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
NC

EN NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex standing de 5 pièces d’une superficie de 83,67m2 et 112,70 au sol proposé par l’Agence RESONANCE IMMOBILIERE.

Situé à PRINGY (74370), au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée en 2012, ce duplex contemporain vous offre des prestations soignées et des finitions de qualité.

Au 1er niveau : un spacieux espace de vie ouvert sur un balcon de 6,30m2 exposé plein sud et une très belle cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc séparé.

A l’étage : 2 chambres, dont une avec sa douche privative.

Une place de parking sécurisée et une cave/box de 9m2 viennent compléter ce bien.

Rare à la vente, à VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 499 000€ Honoraires d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2024 : 1262€
DPE mai 2025 : D
Copropriété bénévole - Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles 1040€

Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE https://www.resonance-immobiliere.com
RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1040.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)