Appartement

En nouveauté et exclusivité,

Annecy le Vieux, sur les hauteurs, dans un secteur privilégié, (ambiance village)

Appartement T5/T6, en triplex, dans une bâtisse ancienne de caractère, à taille humaine (7 lots) et composé de la manière suivante:

- au niveau 0, grande pièce de vie / séjour (avec bibliothèque sur mesure) avec accès terrasse, cuisine séparée équipée, un cellier, une suite parentale (avec dressing et douche).

- au niveau + 1, 2 chambres, 1 salon, 1 SDB.

- au niveau +2, une mezzanine au charme incroyable (chambre d'appoint ou salle de jeu)

Le bien dispose d'une magnifique terrasse exposée sud ouest, idéale pour passer de magnifiques moments entre amis ou en familles.

Très lumineux, cet appartement dispose d'une vue agréable et d'un apercu lac.

Inclus dans le prix, un garage fermé de 15m2 (+ 1 parking)

Pour toutes questions, agence Résonance Immobiliere à Annecy, 24h/24h via le formulaire de contact du site internet ou 06 16 09 06 69 Canet Jean-Charles, directeur agence.

Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060,00€ et 2 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)